1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市浦和区
65.6万円/㎡
前年比-12.4%
ライオンズステージ浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分
1996年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 87㎡の場合
相場
4,611万円
53.0万円/㎡
2,399
3,874
5,348
6,823
AI査定結果
推定相場価格
4,611万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,874万円〜5,348万円
44.5万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズステージ浦和
4,080万円（46.9万円/㎡）/ 1階 / 87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 4,080万円 | 46.9万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,280万円 | 49.2万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は63.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | ライオンズステージ浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 4,080万円 | 46.9万円 | 87㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/06 | ヒルズ浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 北浦和駅10分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2023/07/09 | イトーピア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅11分 | 5,280万円 | 68.1万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/18 | キャニオングランデ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2020/12/04 | 東急ドエル・アルス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅8分 | 4,680万円 | 64.6万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/03 | ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 6,280万円 | 70.0万円 | 89.76㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/08 | セザール浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅7分 | 3,990万円 | 60.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2022/09/04 | セントレー浦和 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅4分 | 4,780万円 | 70.0万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2021/11/28 | レクセルマンション浦和 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 4,790万円 | 70.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/10 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.15㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 藤和シティコープ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2022/01/21 | コスモ浦和常盤パークフォルム さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 5,480万円 | 67.3万円 | 81.4㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | - | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/23 | コスモ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/27 | アステルコート浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅11分 | 3,680万円 | 53.0万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/19 | ライオンズマンション浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 3,498万円 | 49.6万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライフステージ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2022/09/18 | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅12分 | 4,800万円 | 62.9万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ浦和駒場公園 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅16分 | 3,000万円 | 44.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンヴェール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/11 | ルピナス北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 7,280万円 | 69.8万円 | 104.25㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市浦和区では12.4%下落しています。